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株式会社タックス・リアルティの経営理念

お客様と共に同じ道を歩く

 株式会社タックス・リアルティは、不動産会社として2021年に誕生いたしました。
 弊社の株主にはストラーダグループの資本が入っており、そのため、弊社の特徴としましては、士業の専門家チームと提携し、より多角的にお客様のサポートをすることが可能です。
 不動産含め資産と税金とは紐づくものであり、この資産と税金を総合的にコンサルタントすることで、一時的なサービスではなく、お客様と共に長い道を歩み続けられるような不動産会社にしたいという思いを込めております。
 そのため、私達は目先の利益に囚われずに、未来に繋がるアドバイスをさせて頂きます。

株式会社タックス・リアルティ 代表取締役

加藤 敦

Strada Group

ストラーダグループ

ワンストップの集団だからこそできる部分最適ではなく全体最適な提案を。

ストラーダグループ紹介動画 Youtube

ストラーダグループとは、 
■税理士:ストラーダ税理士法人 
■ビジネスコンサル:ストラーダビジネスサポート株式会社 
■公認会計士:ストラーダ公認会計士 
■社会保険労務士:ストラーダ社会保険労務士
■労働保険事業組合業務:中小企業労働企画開発協会
■行政書士:ストラーダ行政書士 
■不動産:株式会社タックス・リアルティ 
■AI・DXコンサル:ストラーダAIDX株式会社 
が在籍しています。ストラーダグループとして、企業の戦略を下支する、バックオフィス業務の専門家集団です。バックオフィス業務を総合的な支援をさせて頂くことにより、 会社の全体戦略に基づいたアドバイスを可能としております。

Service

業務内容


未来につながるアドバイスを

税理士法人や会計士と業務提携している不動産会社であり、「税金対策の為の不動産取引」「不動産取引の為の税金対策」を得意としています。

相続等、節税などに絡む、お客様の不動産売買と税金対策を総合的にコンサルタントすることで、お客様満足度の最大化を目指します。


代表的なサービス
不動産賃貸仲介

お客様のご希望の条件を営業担当にお伝えください。 ご希望に合った物件をご紹介いたします。

不動産購入

マイホームの購入は人生の中でもっとも高価な買い物の一つです。 資金計画はもちろんのこと、契約から引越しまで、その間わずらわしい手続きがあったり、様々な面で不安や戸惑いを感じることがあるかもしれません。

不動産売却

広告販売活動を行い、物件の購入を検討してくれる人を 探し出します。また、物件の内覧なども対応可能です。

弊社の強み

将来の市場を加味した、提案書を作成

不動産会社としてだけでなく、士業のネットワークも駆使 し、様々な角度から、情報を仕入れることが可能なため、 可能な限り将来の市場も想定致します。また、グループの 持つ複数のサービスによりお客様のトータルサポートを 行って行きます。

精緻な事業計画書に基づく不動産提案

不動産投資は、人生において大きな投資です。そのた め、グループの公認会計士や中小企業診断士監修のも と 、ど こ よ り も 精 緻 な 事 業 計 画 書 を 作 成 い た し ま す 。ま た、税理士による税金試算も実施しています。              

土地、建物の活用法も複数提案

オーナー様の意思を最大限尊重するため、お持ちの物件 を売却する以外の選択肢、活用法をいくつも提案できる よう体制を整えております。売却はしたくないが収益を上 げたい、現状のまま、何か理想に近づける方法はないか 等の理由でお困りの方も、是非ご相談ください。

Q&A

よくあるご質問

よくあるご質問 QA

一般的な質問

Q

相談料はかかりますか?

A

相談料はありません。まずはお気軽にご連絡ください。

Q

対応エリアはどこまでですか?

A

首都圏が主ですが、内容により全国対応可能ですので、是非一度ご相談ください。

賃貸について

Q

初期費用でかかるものはなんですか?

A

ご契約いただくお部屋により異なりますが、初期費用として主に以下の項目がございます。
前家賃・共益費(当月分日割り+翌月分)
敷金
礼金
仲介手数料
伴交換代
保証会社初回手数料
家財保険料
24時間安心サポート

Q

契約に必要なものはなんですか?

A

物件により異なりますが、主に身分証明書・契約金・判子などです。保証人(連帯保証人)を立ててのご契約の場合には保証人(連帯保証人)の印鑑証明書・保証人(連帯保証人)の収 入証明書などが必要となってきます。お部屋が決まった段階で、担当スタッフよりご準備いただくものをお伝えしております。

購入について

Q

自己資金が少なくても、不動産を購入できますか?

A

金融機関によっては100%のローンや諸経費も含めたローンの利用が可能な場合もあります。利用の可否は年収や勤続年数、現在の借り入れ状況などによって変わってきますので、
ますはご相談ください。自己資金の少ない方やローン審査がご不安な方にも、最適なご提案をさせていただきます。

Q

購入(売買契約)した後の手続きって何がありますか?

A

主には住宅ローンの手続き、引越し準備、リフォーム打合せ(新築の場合は仕様などの打合せ)等がございます。
住宅ローンをご利用のお客様の流れとして一般的に、物件決定⇒ローン事前審査⇒売買契約⇒ローン本審査⇒住宅ローン契約(金銭消費貸借契約)⇒決済(残金支払・登記手続・
伴引渡し)となります。この間に再度物件の内覧や採寸、リフォーム打合せをされる方や、引渡し前の立会確認等もあります。

Q

不動産購入時の諸費用はどのくらいかかりますか?

A

大まかに税金とその他の費用に分けられます。契約時に必要な印紙代、登録免許税、不動産取得税などがあります。通常、売主が個人であれば、土地・建物には消費税はかかりませ んが、売主が消費税課税事業者であれば、建物には消費税が課税されます。
住宅ローンを借入れする場合には、ローン事務手数料やローン保証料等もあります。
その他、仲介手数料や司法書士に支払う手数料がかかります。手数料にも消費税が課税されます。物件により様々ですが、諸費用は購入不動産価格の8%前後ぐらいが目安になりま
す。

売却について

Q

売却の前にリフォームするべきでしょうか?

A

リフォームを行わずに売却するケースが一般的です。ただ、建物の状況次第では一部だけでもリフォームすることで印象が良くなり、売却がスピーディーになるケースもあります。物
件の状況を見て最適なご提案をさせていただきますので、ぜひ一度ご相談ください。

Q

不動産の売却時にかかる費用にはどんなものがありますか?

A

大きくは、仲介手数料、印紙代、売渡登記費用の3つがあります。
ご所有不動産の状況によっては、上記のほかに残置物撤去費用、相続登記費用、測量費用、解体費用、一部修繕費用等、仲介の場合、物件によっては、条件や交渉等でこれらの費用
がかかるケースがあります。

Property

弊社管理物件

弊社管理物件 Property

弊社管理物件一覧

①オフィスビル
物件名:POSE御苑内藤町 住 所:東京都新宿区内藤町1-69
②テナントビル
物件名:スリーYʼS&D 住 所:東京都中央区銀座5-10-5
③一棟アパート
物件名:グレイスエア西八王子 住 所:東京都八王子市散田町3-28-3
④一棟アパート
物件名:グランノエル江古田 住 所:東京都中野区江古田4-17-14
⑤一棟アパート
物件名:サンコーポ 住 所:東京都江戸川区南小岩7-34-2

Voice

よくあるご質問

お客様の声 VOICE

Aさん(会社員)

電話でワンルームの営業がたまに来て、不動産会社にはあまり良いイメージが無かったので すが、士業グループということで安心感があり、お願いすることにしました。それでも最初は、 不安でしたが、購入を急かされることはなく、購入後の確定申告、アフターサービスもしっか りしていて、満足しています。

Bさん(医者)

税金についての知識が疎かったので、タックスリアルティの税理士さんから基本から丁寧 に教えて頂きました。同業の友人がワンルームを多く買っていたので気になってましたが、 より節税効果が高いということで、一棟アパートを購入しました。購入後の管理も丁寧にし て頂き、大変感謝しています。

Cさん(弁護士)

相続に伴う不動産売却をお願いしましたが、士業グループということで、安心してお願いで きました。良いことばかり言わず、リスクもしっかり教えてくれるので、今後も継続してお願 いしたいと思っております。

その他の声

希望通りの広いルーフバルコニー付の物件をご紹介いただきました。素敵な部屋での新生活がとても楽しみです。この度はありがとうございました!

地方から出てきたので分からないことばかりだったのですが、物件のことだけではなく物件周りのことも説明してくださり、良い物件を見つけることができました。ありがとうございました。

思っていたよりスムーズに、思っていたより高値で売却ができました。とても丁寧に私共の気持ちに寄り添って頂き、いろいろとアドバイスをいただけて感謝しております。ありがとうございました。

内覧や契約など売主さんとの間にたって色々と助けていただきました。対応も早く経過報告の連絡もこまめにいただき助かりました。事前に準備しておくことなど細かく丁寧に教えていただき行動しやすかったです。本当にありがとうございました。

希望条件をお伝えして、すぐに数件候補を挙げて頂きスピード感をもって対応していただきました。気になった物件全てを内見させていただいて、希望に沿った住まいを見つけることができました。一つ一つ丁寧に親切にしていただきありがとうございました。またぜひ何かありましたらよろしくお願いいたします。

About

会社概要、アクセス、メンバー

会社概要 About

企業概要

法人名称
株式会社タックス・リアルティ
代表
代表取締役 加藤 敦
登録番号
東京都知事(1)第107399号
本店所在地
〒103-0014 東京都中央区日本橋蛎殻町2-11-2 オートエックス工藤ビル6階
電話番号
03-5962-3583(代)  ファックス 03-5962-3584
メールアドレス
info@taxria.co.jp
営業時間
月曜日~金曜日 9時~18時 ※土曜日・日曜日・祝日休み
業務内容
・不動産コンサルティング
・不動産売買
・不動産売買仲介
・不動産賃貸仲介
・不動産管理
・不動産査定
最寄駅 アクセス方法
半蔵門線  水天宮前 徒歩2分 経路はこちら
日比谷線  人形町駅 徒歩5分 経路はこちら
浅草線   人形町駅 徒歩8分 経路はこちら
都営新宿線 浜町駅  徒歩10分 経路はこちら

ストラーダグループの沿革

2021年00月

タックスリアルティ株式会社を設立
タックスリアルティ株式会社の代表取締役に加藤敦が就任致しました。

メンバー紹介

代表取締役

加藤 敦

 

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取締役

山田 直輝

税理士/公認会計士/行政書士 

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営業主任

坂本 迅

株式会社道/代表取締役 

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営業

滝澤 力

 

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営業

荒井 雄貴

 

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総務

金子 みな美

 

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営業・宅地建物取引士

中村 太郎

 

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総務・宅地建物取引士

木内 恵子

 

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Contact

お問い合わせ

お問い合わせ Contact

下記お問合せフォームにご記載頂きご送信ください。担当者より折り返しご連絡させていただきます。※メールでのご相談は受け付けておりません。

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Recruit

採用情報

採用情報 Recruit

代表も30代で、且つ少人数ということもあり、上下関係もほとんどなく、風通し良く意見や希望を自由に言える社内環境になっております。
士業法人のグループ会社のため、士業の専門チームと連携し、より多角的にお客様のサポートをすることが可能です。
今後の事業拡大に向けて、中心的な人材になっていただける方、また自分の立ち位置は自分で確保するくらい気持ちの強い方と一緒に働きたいです。

中途採用 募集要項

募集職種
営業職
勤務時間
10:00~19:00(所定労働時間:8時間、休憩1時間)時間外労働有
給与
基本給/月額200,000円~350,000円 ※年収・月給にインセンティブは含まれません。
■歩合(インセンティブ)制度について
営業自身が取得した案件を成約した場合は純利益30%、会社側で取得した案件を成約した場合は純利益の10%を歩合給として支給しております。
■昇給
スライド制による昇給あり
■給与例
23歳 未経験 入社2年目、年収1,000万円
雇用形態
正社員
試用期間
有(期間:6ヶ月)
応募資格/応募条件
不動産売買、仲介営業の経験、普通自動車免許
歓迎条件
宅地建物取引主任者資格、できたばかりの組織で整備はされていないものの、裁量の大きい環境で働きたい方
保有資格
必須★普通自動車免許(第一種)/なお可:宅地建物取引士
最終学
不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)
諸手当
技能手当(宅地建物取引士など)、通勤手当
賞与
年2回
休日休暇
年間120日 完全週休2日制(水・日)
年次有給休暇
10日~20日(下限日数は入社半年経過後の付与日数となります)、GW、夏季休暇、年末年始、慶弔休暇